Équipe Tardif et associés

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Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Baie-d'Urfé |

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vendu
Façade
Façade
1/67   Façade
Façade
2/67   Façade
Hall d'entrée
3/67   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/67   Hall d'entrée
Salon
5/67   Salon
Salon
6/67   Salon
Salon
7/67   Salon
Solarium
8/67   Solarium
Solarium
9/67   Solarium
Solarium
10/67   Solarium
Solarium
11/67   Solarium
Cuisine
12/67   Cuisine
Cuisine
13/67   Cuisine
Cuisine
14/67   Cuisine
Cuisine
15/67   Cuisine
Salle à manger
16/67   Salle à manger
Salle à manger
17/67   Salle à manger
Salle à manger
18/67   Salle à manger
Salon
19/67   Salon
Salon
20/67   Salon
Salon
21/67   Salon
Vue d'ensemble
22/67   Vue d'ensemble
Boudoir
23/67   Boudoir
Boudoir
24/67   Boudoir
Salle de lavage
25/67   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
26/67   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/67   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
28/67   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/67   Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
30/67   Balcon
Vue
31/67   Vue
Balcon
32/67   Balcon
Chambre à coucher
33/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/67   Chambre à coucher
Salle de bains
39/67   Salle de bains
Vue d'ensemble
40/67   Vue d'ensemble
Boudoir
41/67   Boudoir
Autre
42/67   Autre
Chambre à coucher
43/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
45/67   Chambre à coucher
Salle familiale
46/67   Salle familiale
Salle familiale
47/67   Salle familiale
Salle familiale
48/67   Salle familiale
Salle familiale
49/67   Salle familiale
Salle familiale
50/67   Salle familiale
Salle de bains
51/67   Salle de bains
Salle de bains
52/67   Salle de bains
Sauna
53/67   Sauna
Cour
54/67   Cour
Terrasse
55/67   Terrasse
Cour
56/67   Cour
Cour
57/67   Cour
Cour
58/67   Cour
Piscine
59/67   Piscine
Piscine
60/67   Piscine
Piscine
61/67   Piscine
Piscine
62/67   Piscine
Terrasse
63/67   Terrasse
Terrasse
64/67   Terrasse
Jardin
65/67   Jardin
Jardin
66/67   Jardin
Façade
67/67   Façade

8, Rue Magnolia, Baie-d'Urfé
No Centris 16021726

Pièce(s)

17 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES : - Parcs à distance de marche: Balsam Park, Allan's Hill Park. - Terrain de basket. - Zoo Ecomuseum - Hôpital Sainte-Anne Écoles : - École Joseph-Henrico 1.3km - Dorset Elementary School 2.4km - École internationale allemande Alexander von Humbolt German 1.5km - John Abbott College et Campus Macdonald de l'Université McGill 4km environ TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS ! - Stations de train Baie-d'Urfé 4,7km et Beaurepaire 2,2km - Autoroute 20 à 2.6km - Arrêt d'autobus 211, 200, 405 au coin de Magnolia et Beaconsfiels, 2 minutes à pied.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.57 m x 16.55 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
53.49 m x 30.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Stuc, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Puit de lumière
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.57 m
Profondeur du bâtiment
16.55 m
Façade du terrain
53.49 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 630.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 088$ (2024)
Taxes municipales :
6 371$ (2024)
Total
7 459$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
603 200$
Bâtiment
740 400$
Total
1 343 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.11x5.2 pi.  
Céramique
Grand garde-robe double
Salon
Rez-de-chaussée
16.10x15.5 pi.  
Céramique
Foyer au bois. Pl. chauffant
Solarium
Rez-de-chaussée
20.2x10.6 pi.  
Céramique
3 saisons
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.3x13.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x12 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.11x13.2 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x6.11 pi.  
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.8x7.1 pi.  
Bois
pièce non fermée
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.11x12.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.7x6.5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
9.6x7.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
17.9x16.1 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.10x8.8 pi.  
Céramique
Att. à la CCP. Pl. chauff
Penderie (Walk-in)
3ième étage
6.6x5.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13.9x7.11 pi.  
Bois
Suite
Salle de bain
3ième étage
11.2x7.10 pi.  
Céramique
Suite. Plancher chauffant
Bureau à domicile
3ième étage
13.6x8 pi.  
Bois
Suite
Salle familiale
Sous-sol
18.8x17.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
13.6x8.9 pi.  
Céramique
avec sauna
Salle d'eau
Sous-sol
4.9x4.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, deux laveuses, deux sécheuses.

Addenda


***Veuillez consulter l'annexe G pour la liste des dépenses***
LA PROPRIÉTÉ :
- Foyer au bois
- 2 Thermopompes centrales
- 2 réservoirs à eau chaude
- Aspirateur central
- Système d'alarme
...

***Veuillez consulter l'annexe G pour la liste des dépenses***
LA PROPRIÉTÉ :
- Foyer au bois
- 2 Thermopompes centrales
- 2 réservoirs à eau chaude
- Aspirateur central
- Système d'alarme

- Hall d'entrée spacieux avec large garde-robe double aux portes miroir.
- 1er salon avec un magnifique foyer au bois dans un manteau de briques, luminaires encastrés, et porte de verre menant au solarium.
- Solarium 3 saisons avec puits de lumière, accès à la terrasse et la cour
- Salle d'eau
- Cuisine de rêve, fenestration large laissant entrer beaucoup de lumières
- Îlot central avec plaque de cuisson et hotte cheminée en stainless
- Armoires blanches allant jusqu'au plafond et splendide dosseret, plancher chauffant.
- Salle à manger avec poutres au plafond, large fenêtre, portes françaises
- 2e salon, également avec portes françaises
- Boudoir avec fenestration sur 2 murs

À l'étage (niveau 2) :

- Salle de lavage génialement conçue offrant beaucoup de rangement, 2 laveuses à chargement frontal et 2 sécheuses.
- Chambre 1 spacieuse avec salle de bain attenante
- Chambres 2 et 3 très spacieuses
- 2e salle de bain complète, avec bain-douche

À l'étage (niveau 3) :

- Luxueuse chambre principale nichée dans sa propre aile avec penderie, salle de bains attenante et balcon avec vue sur la piscine.
- Suite offrant une grande chambre, une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche ouverte et espace boudoir/bureau.

Sous-sol :
- Salle familiale de grande dimension avec beaucoup de rangement
- Salle de bain avec bain à remous, douche et sauna
- Salle d'eau

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
- Garage double, entrée en pavé uni pour 6 voitures
- Système d'irrigation
- Terrain de 17 550 pieds carrés, clôturé, bordé de haies et d'arbres, superbement paysagé.
- Piscine creusée et chauffée de 40 x 20 pieds, positionnée pour offrir la plus stricte intimité.
- Terrasse avec pergola en bois
- Remise pour ranger les accessoires de piscine
- Très grand jardin avec portail à l'arrière menant au parc Allan's Hill. Aucun voisin à l'arrière.
2023
Rénovation intérieure incluant le hall d'entrée, le salon, la cuisine et les salles de bains, toutes mises à jour avec chauffage au sol.
Re-câblage et installation de toilettes intelligentes (ToTo) dans toutes les salles de bains (4).
Baignoire et équipement de la salle de bain principale : 18 500 $ (avec reçu).
Lavabos de salle de bain (2) : 5 000 $ (avec reçu).
Armoires et plans de travail de cuisine : 20 000 $ (avec reçu).
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Fisher Paykel : 18 000 $ (avec reçu).
Carrelage de chauffage au sol : 15 000 $.
Coût de la main-d'oeuvre pour la rénovation : 40 000 $.
Rénovation d'un petit appartement et d'une salle de bain incluant les matériaux d'isolation et le coût de la main-d'oeuvre : 56 000 $.
Remplacement de la doublure de la piscine : 6 000 $ (avec reçu)

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@equipetardif

@equipetardif

@equipe.tardif

@equipe.tardif

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