Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
899 000$

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Façade
Façade
1/24   Façade
Hall d'entrée
2/24   Hall d'entrée
Salon
3/24   Salon
Salle à manger
4/24   Salle à manger
Salon
5/24   Salon
Salon
6/24   Salon
Salle d'eau
7/24   Salle d'eau
Cuisine
8/24   Cuisine
Cuisine
9/24   Cuisine
Cuisine
10/24   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/24   Chambre à coucher
Salle de bains
17/24   Salle de bains
Salle de bains
18/24   Salle de bains
Salle familiale
19/24   Salle familiale
Salle familiale
20/24   Salle familiale
Salle familiale
21/24   Salle familiale
Stationnement
22/24   Stationnement
Balcon
23/24   Balcon
Cour
24/24   Cour

5864, Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 26482156

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Maison idéalement située offrant un vaste espace pour toute la famille ! Bienvenue au 5864 Rue de Verdun. Ce charmant cottage propose un rez-de-chaussée fonctionnel avec cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau, le tout orienté plein ouest. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale et une chambre additionnelle, offrant des possibilités multiples. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un cabanon, d'un coin jardin et d'un stationnement à l'arrière. Une maison parfaite pour une vie familiale agréable !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1995
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.95 m x 6.10 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.10 m x 30.72 m
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Porte-patio, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.95 m
Profondeur du bâtiment
6.10 m
Façade du terrain
6.10 m
Profondeur du terrain
30.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
187.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 100$ (2024)
Taxes scolaires :
655$ (2024)
Total
5 755$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
179 900$
Bâtiment
654 500$
Total
834 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 436$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.11x8.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.3x12.8 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.10x12.7 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.10x6 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x11.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16.6x13.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x11.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x13.11 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
10.6x9.2 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
18.11x28.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
15x10 pi.  
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, Lit mural et bureau intégré

Exclusions


Luminaire d'entrée et tablettes de la cuisine

Addenda


L'IMMEUBLE :
* Maison à 2 étages + sous-sol
* Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec 2 placards, cuisine avec comptoir-lunch et installation laveuse/sécheuse, salon, salle à manger et salle d'eau
* À ...

L'IMMEUBLE :
* Maison à 2 étages + sous-sol
* Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec 2 placards, cuisine avec comptoir-lunch et installation laveuse/sécheuse, salon, salle à manger et salle d'eau
* À l'étage : Chambre principale avec deux grands placards, 2 chambres additionnelles dont une avec lit mural, et une salle de bain avec bain et douche séparés
* Au sous-sol : Grande salle familiale lumineuse avec porte-patio et chambre
* Planchers en parqueterie de bois
* Orientation plein ouest (soleil à l'arrière le matin et à l'avant le soir)
* Thermopompe murale

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Belle cour arrière paysagée et entièrement clôturée avec de belles clôtures en bois
* Arbre mature dans la cour arrière et sol en pavé uni pour un entretien facile
* Grand balcon idéal pour recevoir durant l'été
* Cabanon de rangement
* Stationnement accessible par la ruelle

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* À moins de 5 minutes à pied du bord du fleuve, avec ses parcs et pistes cyclables
* Tout près de la rue Wellington et de ses nombreux commerces
* À moins de 5 minutes du Marché Tondreau, une petite épicerie de quartier, et à 2 minutes de marche d'une pharmacie
* À 7 minutes de marche de la bibliothèque Jacqueline-De Repentigny
* À 10 minutes de marche du Natatorium de Verdun
* Quartier familial avec écoles et garderies

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
* À moins de 20 minutes de marche du métro Verdun
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus (107, 108, 37, 61, 350)
* À deux pas de stations BIXI et Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 10, 15, 20, pont Champlain, et plus
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs options de transport

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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